Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с две спални във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба164 990 €2 538 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.6% · 960 €
  1. 165 950 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 164 990 €▼ 960 € (0.6%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в кв. Възраждане 2 в град Варна. Имотът е на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1990 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част, две самостоятелни спални, нова баня с тоалетна, килер с изводи за пералня и сушилня, както и балкон. Жилището е функционално и подходящо за семейство.

Сградата е поддържана, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, нови подови настилки и интериорни врати, готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Районът предлага добра инфраструктура с множество магазини, училища, детски градини и зелени площи, както и удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • след основен ремонт
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района