Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба159 500 €2 658 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 2, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок от 1980 г.

Разпределението включва входно антре, две спални, дневна с кухня и тераса, с изложение изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е завършено до ключ, като конструкцията е панелна, а сградата е с осигурени основни комуникации.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училище, детска градина и спирки на градския транспорт.

Подходящ е за семейство, търсещо функционален имот с добра локация и среден етаж за ежедневен комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток-запад изложение
среден етаж
близо до удобства

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.