Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент с две спални във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба165 000 €2 750 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 2. Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва коридор, две самостоятелни спални, просторна всекидневна с кухненска част, баня с тоалетна и килер с изводи за пералня и сушилня. Изложението е изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е санирана, а апартаментът е с подменени ВиК и електрически инсталации, завършен до ключ. Налични са удобства като асансьор, паркомясто и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с близост до детска градина, училище, супермаркет и медицински център, както и автобусни спирки.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток/запад
асансьор и паркинг
санирана сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.