Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 2 с тераса във Варна

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба149 900 €2 540 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 59 кв.м. в квартал Възраждане 2, Варна.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, хол, спалня, баня, тоалетна, килер и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 1984 г., на първи етаж от осем, с наличен асансьор и обновени части. Предлага се полуобзаведено с възможност за интернет.

Локацията е комуникативна, близо до парк Възраждане, училище, детска градина и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейства, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
обновен

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.