ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса във Варна, Възраждане 2

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба235 900 €1 917 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 047 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 123 кв.м в квартал Възраждане 2, град Варна. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 9 в нова тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва две спални, голяма всекидневна от 39 кв.м, килер, баня и тераса. Апартаментът има югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е в процес на строителство, пред Акт 15, с качествени материали и съвременни удобства като асансьор, паркинг и интернет. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до парк Възраждане, училища, супермаркети и автобусни линии. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и паркинг
Недостатъци
  • пред Акт 15
  • осми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна 39м2

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района