Продажба

Тристаен апартамент в Възраждане 1 с асансьор във Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба210 000 €2 164 €/м²
Очакван наем617 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~48 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (114 имота)

Площ
97 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем617 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 48 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (114 имота) — 2 164 €/м² срещу 1 667 €/м².

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 97 кв.м., подходящи за комфортно обитаване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор за удобство.
Районът предлага добра инфраструктура и достъп до градски удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и съвременни условия.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 617 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района