Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба127 990 €1 112 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

115 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нов инвестиционен проект в квартал Възраждане 1, Варна, с предвидена година на завършване 2027. Жилището е с площ от 115 кв.м и е част от тухлена сграда, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Проектът е реализиран от утвърден инвеститор с над 25 години опит, което говори за надеждност и качество на строителството. В комплекса е предвидена приятна паркова среда, която допринася за комфорт и спокойствие. Цената е фиксирана до акт 16, а схемите на плащане са гъвкави, което може да бъде от полза за купувачите. Има възможност за избор на апартаменти и паркоместа, което добавя удобство при покупката.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
паркова среда
фиксирани цени до акт 16
гъвкави схеми на плащане

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.