Продажба

Тристаен апартамент в Възраждане 1 с тераса

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 15 Септември 2026
Продажба189 990 €1 919 €/м²
Очакван наем610 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (113 имота)

Площ
99 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем610 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (113 имота) — 1 919 €/м² срещу 1 617 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня, тоалет и килер, както и тераса. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2027 г., с наличен асансьор и възможност за паркомясто. Оборудвано е с видео-наблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността. Кварталът е добре развит, с близост до парк Възраждане и удобна градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с добри удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 610 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района