Продажба+28% над пазара

Едностаен апартамент във Варна, Възраждане 1 с тераса

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба87 800 €2 508 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
35 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 0.5% · 400 €
  1. 88 200 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 89 998 €▲ 1 798 € (2%) 3 Август 2026Повишение на цената
  3. 88 000 €▼ 1 998 € (2.2%) 17 Август 2026Намаление на цената
  4. 88 000 €▲ 0 € (0%) 3 Септември 2026Повишение на цената
  5. 87 800 €▼ 200 € (0.2%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 195 €/м² срещу 1 721 €/м².

Апартаментът е едностаен и се намира във Възраждане 1, град Варна. Разполага с всекидневна с кухня, коридор, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в сграда от 2014 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, търговски обекти и спирки на градски транспорт. Подходящ е за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 548 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

От публикуването цената е намаляла с 400 € (0.5%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едноспален

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района