ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба179 990 €1 836 €/м²

Очакван наем607 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем607 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 15 000 €

164 990 €20 Юли 2026Първоначална цена
179 990 €▲ 15 000 € (9.1%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 98 кв.м. в квартал Възраждане 1, град Варна. Разполага с входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 6 в сграда с тухлено строителство, построена през 2026 година. Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е в близост до парк Възраждане, което осигурява удобен достъп до зелени площи и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.