Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в нова сграда във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба87 900 €1 204 €/м²

Очакван наем502 € /мес

Площ

73 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов инвестиционен проект с тухлено строителство, планиран за завършване през 2027 година. Локацията във Възраждане 1 осигурява достъп до градската инфраструктура и зелени пространства. Проектът се отличава с добре обмислена паркова среда и възможности за избор на паркоместа. Цената е фиксирана до акт 16, което предоставя сигурност при покупката. Инвеститорът има над 25 години опит, което говори за надеждност и качество на изпълнението.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
паркова среда
фиксирани цени
опитен инвеститор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.