Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба205 000 €2 113 €/м²

Очакван наем610 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем610 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 1, град Варна. Разположен е на трети от седем етажа и предлага функционално разпределение с голям коридор, всекидневна с кухненска част, две спални, две санитарни помещения и тераса. Имотът е завършен по БДС с шпакловка и замазка, оборудван с PVC дограма и външна блиндирана врата. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, заведения, аптеки, спирка на градски транспорт и парк Възраждане, което осигурява добър достъп до центъра на града и разнообразни удобства. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново тухлено строителство
близо до парк Възраждане
функционално разпределение
добра градска инфраструктура

Недостатъци

завършен на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.