Продажба

Двустаен апартамент в Възраждане 1, Варна с асансьор

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба127 900 €1 827 €/м²
Очакван наем517 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (186 имота)

Площ
70 м²
Етаж
6 / 13
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (186 имота) — 1 827 €/м² срещу 1 792 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна.

Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон, както и баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство при ползване.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2027 година, на шести етаж от общо 13, с наличен асансьор и съвременни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага достъп до градската инфраструктура и възможности за паркиране в комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с модерни условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 567 €, а очакваният наем за района — 517 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района