ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Възраждане 1 с две тераси

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 22 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба149 000 €1 674 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна.

Разпределението включва хол, две спални, кухня с трапезария, перално, баня с тоалет, отделен тоалет, килер и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Апартаментът се намира на последния, 8-ми етаж.

Кварталът предлага градска среда с контролирано достъп и удобства в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добро разпределение в централна градска зона с необходимите удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.