Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 10 February 2026 Updated: 3 August 2026
Sale205,000 €2,113 €/m²
Expected rent602 € /mo
Area
97 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment910 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent602 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 308 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Възраждане 1, град Варна. Разположен е на трети от седем етажа и предлага функционално разпределение с голям коридор, всекидневна с кухненска част, две спални, две санитарни помещения и тераса. Имотът е завършен по БДС с шпакловка и замазка, оборудван с PVC дограма и външна блиндирана врата. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, магазини, заведения, аптеки, спирка на градски транспорт и парк Възраждане, което осигурява добър достъп до центъра на града и разнообразни удобства. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • ново тухлено строителство
  • близо до парк Възраждане
  • функционално разпределение
  • добра градска инфраструктура
Cons
  • завършен на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна с кухненска част
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby