Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 1 с асансьор

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба117 900 €2 358 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 50 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1 в град Варна.

Имотът има функционално разпределение с отделна кухня и спалня, подходящ за малко семейство или двойка.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на последен осми етаж с наличен асансьор и е с обновени ел. и ВиК инсталации.

Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и обществени услуги.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между цена и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

след основен ремонт
асансьор
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.