ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба150 000 €1 578 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Vivahome предлага за продажба нов тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен на 9-ти етаж в модерна жилищна сграда в строеж, в предпочитания район ж.к. Владислав Варненчик, гр. Варна, в непосредствена близост до Джъмбо.

✅ Основни характеристики:

Изцяло среден апартамент
Южно изложение
Панорамна гледка към града и морето
Естествена светлина през целия ден

✅ Разпределение:

Антре
Просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс
Две спални
Баня с тоалетна
Килер
Тераса
Жилището е с функционално и удобно разпределение, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

✅ Сграда и локация:
Сградата се изгражда с висококачествени материали, модерна визия и внимание към детайла. Районът е изключително добре развит в близост се намират училища, детски градини, търговски обекти, спирки на градски транспорт и зелени площи.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.