ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 90 кв.м. във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба127 990 €1 422 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, на 9-ти етаж от 10 в нова сграда.

Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, детска стая, баня с WC и балкон с площ 8,27 кв.м. Стаите са с правилни форми без скосове.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предава по БДС с монтирани ел. ключове и контакти, метална входна врата и 5-6 камерна ПВЦ дограма.

Локацията е удобна, с близост до автобусна спирка, парк, училища, детски градини и търговски вериги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни строителни материали.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.