Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба120 677 €1 355 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска535 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Имотът е с площ от 89 кв.м и се намира на последен, 7-ми етаж в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни и светли стаи с правилни форми, две санитарни помещения и тераса с панорамна гледка към Варненското езеро и града. Възможност за избор на различни етажи и изложение.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и е в добро техническо състояние, завършена до степен БДС, готова за довършителни работи.

Локацията е удобна, близо до бул. 3-ти март, с лесен достъп до магазини Kaufland, Jumbo, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и съвременна сграда в добре развит район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.