Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба182 000 €2 192 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Владислав Варненчик, Варна, разположен на 6-ти етаж от 7 в панелен блок с асансьор.
Разпределение: входно антре, просторен хол, две спални с излаз към обща тераса, отделна кухня с остъклена тераса, баня и санитарен възел.
Сградата е от 1970 г., с външна топлоизолация и поддържани общи части. Жилището е след ремонт с естествен паркет и качествени мебели.
Локацията е близо до парк, детски градини, училища и търговски обекти, с удобен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и добра дневна светлина.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.