Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба149 000 €2 013 €/м²
Очакван наем514 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, отделна баня и тоалетна, както и голяма тераса. Сградата е панелна, апартаментът е на последен етаж, с прилежаща маза. Локацията е удобна, близо до училище, детска градина, парк, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в квартал с развита инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • близо до училище и парк
Недостатъци
  • панелно строителство
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района