ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба109 900 €1 616 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в кв. Владиславово, Варна. Имотът се намира на висок първи етаж в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва хол с тераса, спалня, кухня с усвоена тераса, санитарно помещение и коридор, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и изба с площ 6 кв.м.

Жилището е с подменена PVC дограма, подови настилки от ламинат, естествен паркет и теракот, като е реновирано и поддържано. Общите части на входа са чисти и организирани.

Локацията е удобна с близост до автобусни спирки, пазар, поликлиника, магазини и училища, което осигурява добра инфраструктура и достъп до транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновирано жилище
PVC дограма
асансьор и паркинг

Недостатъци

панелно строителство
партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.