Продажба+59% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба152 000 €2 375 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 5 000 €

157 000 €30 Април 2026Първоначална цена
152 000 €▼ 5 000 € (3.2%) 8 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

📍 Централна и удобна локация, в близост до детски градини, училища, вериги магазини, пазар, парк и поликлиника. Идеален дом за семейство или отлична инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем. Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне без допълнителни ремонти.

💶 Цена: 157000

📐 Площ: 64 м²

🗓 Година на строеж: 1979 (панел)

🧭 Изложение: Изток (кухня) Югозапад (хол с тераса)

🧱 Етаж: 3-ти жилищен (с асансьор)

🛏 Стаи: 3 | Спални: 1

🚿 Баня/тоалетна: 1

🌇 Балкони: 1

📦 Маза: Да

🚗 Голям паркинг пред блока

🛋 Разпределение и състояние:

Разширена кухня, светъл хол с излаз към тераса, уютна спалня, коридор, баня с тоалетна.

Напълно обзаведен, функционален и просторен интериор.

Готов за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти.

🔌 Удобства и оборудване:

Кабелна телевизия и високоскоростен интернет 📡

Пералня и сушилня 🧺, миялна 🍽, климатици ❄️♨️

Поддържани общи части, асансьор и отлично обгрижена околна среда

🧭 Локация и инфраструктура:

На пешеходно разстояние от училища, детски градини, пазар, супермаркети и поликлиника 🛍️🏥

Бърз достъп до ключови булеварди и удобни транспортни връзки 🚌

✅ Подходящ за:

Семейно жилище тиха среда и зелени площи наблизо 🌳

Инвестиция лесна отдаваемост и стабилна доходност 📈

☎️ За оглед и информация: 0896510630

За квартала:

Владиславово е отлично уреден район с много зеленини, детски площадки и парк, предразполагащ към спокоен семеен живот.

Налице са разнообразни търговски обекти, здравни услуги и редовен градски транспорт, осигуряващи комфорт и бърза свързаност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.