Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент на 8-ми етаж във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба130 000 €2 096 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 62 кв.м. в квартал Владислав Варненчик, град Варна.

Разпределението включва входно антре, кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 1994 г., с наличен асансьор и изолация, а апартаментът е в добро състояние с климатик и интернет.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, училища, магазини и зелени площи, осигуряващи комфортно градско ежедневие.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
изолация
добро състояние

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.