Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба119 000 €1 919 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:

Разпределение: Панелен апартамент, състоящ се от коридор, кухня с усвоена тераса, хол с излаз на втора тераса, спалня, и общо помещение за баня и тоалетна. Към имота има прилежаща изба с площ 6 кв.м.

Характеристики и предимства: Жилището се намира на висок първи жилищен етаж в ж.к. Владислав Варненчик, в близост до Поликлиниката и пазарчето. Апартаментът е с подменена ПВЦ дограма. Подовите настилки включват ламинат, естествен паркет и теракот. Изложението е благоприятно изток за хола и запад за спалнята и кухнята. Входът на сградата е чист и поддържан, също с ПВЦ дограма. Локацията е изключително удобна и комуникативна, с автобусна спирка, пазара на квартала и поликлиниката в непосредствена близост. Площ: 62 кв.м (чиста жилищна площ)

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 750

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.