Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент с остъклена тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Януари 2026

Продажба127 900 €2 096 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска567 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен на 9-ти етаж в панелна сграда във Владислав Варненчик, Варна.
Имотът включва дневна с кухненски бокс, две спални, входно антре и остъклена тераса, както и баня с WC в общо помещение.
Сградата е панелна с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, външна и вътрешна изолация и PVC дограма.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, хипермаркети и автобусни спирки, а паркирането е осигурено в околоблоковото пространство.
Имотът е подходящ за практично жилище с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
остъклена тераса
паркинг
PVC дограма

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.