Продажба+27% над пазара

3-стаен апартамент с голяма тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба115 900 €1 900 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска514 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.3% · 4 000 €

119 900 €10 Юли 2026Първоначална цена
117 499 €▼ 2 401 € (2%) 13 Юли 2026Намаление на цената
115 900 €▼ 1 599 € (1.4%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в квартал Владислав Варненчик. Разполага с входно антре, всекидневна, кухня, спалня, санитарен възел и голяма тераса, която е отделена като самостоятелна кухня с трапезария. Имотът е на първи етаж в панелен блок с контролиран достъп и асансьор. Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части и налични удобства като паркинг и детска площадка. Кварталът предлага удобен достъп до магазини и градска инфраструктура. Имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при покупка. Подходящ е за семейно ползване с възможност за банков кредит.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
асансьор
контролиран достъп
паркинг

Недостатъци

нужда от ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.