Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба109 900 €1 831 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разпределението включва кухня, хол, спалня, антре, баня с тоалет и тераса. Жилището е на последен етаж (6 от 6) в панелна сграда с асансьор. Сградата е построена през 1980 г., покривът е ремонтиран и има въздушна възглавница над апартамента. Локацията е близо до обръщача на квартала, с добре поддържани общи части. Имотът изисква ремонт и позволява преустройство на дневна с две спални. Подходящ е за купувачи, които търсят жилище с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

тераса
асансьор
ремонтиран покрив
панелна сграда

Недостатъци

последен етаж
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.