Продажба+37% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба122 900 €2 048 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска545 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик в град Варна. Разпределението включва две спални, хол, кухня, килер и баня с тоалетна, като кухнята е изнесена на терасата. Апартаментът се намира на първи етаж в панелен блок от 1990 година. Строителството е типично за панелните сгради, като липсват допълнителни удобства. Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на функционалното разпределение и развитата инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до училища
добра градска инфраструктура

Недостатъци

партер
панелно строителство
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.