Продажба+73% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба155 000 €2 583 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на 3-ти етаж в панелна сграда от 1980 г. в квартал Владислав Варненчик, Варна. Разпределението включва кухня с усвоена тераса, просторен хол с излаз на тераса, спалня, коридор и баня с тоалетна. Жилището е след основен ремонт с подменени ел. и ВиК инсталации, нови подови настилки и PVC дограма. Сградата е панелна с поддържан вход и общи части. Локацията е удобна, близо до кметство, спирки, магазини, училища и детски градини. Подходящ за живеене или инвестиция с готово за нанасяне обзавеждане и три климатика за комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток/запад изложение
основен ремонт
близо до удобства

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.