Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент 60 кв.м във Владислав Варненчик с асансьор

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба113 000 €1 883 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик.

Разпределението включва коридор, хол, спалня, кухня и баня с тоалетна, като имотът е подходящ за основен ремонт и има прилежаща маза.

Сградата е панелна, с поддържани общи части, има асансьор и контрол на достъпа, като предстои поставяне на нов асансьор.

Локацията е в тих и удобен район с развита инфраструктура, близо до детска градина, училище, Кауфланд, пазар и поликлиника, с добри транспортни връзки към центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

асансьор
контрол на достъпа
близо до училище
прилежаща маза

Недостатъци

панелно строителство
нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.