Продажба+14% над пазара

3-стаен панелен апартамент във Владислав Варненчик с две тераси

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 11 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба101 990 €1 699 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, на последен етаж (9/9).

Разпределение: кухня с тераса, хол с тераса, спалня, баня с тоалетна и коридор, общо 60 кв.м.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е с ПВЦ дограма, климатик в хола и спалнята, а общите части са поддържани.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, спирки и търговски обекти, както и голям паркинг пред блока.

Подходящ за живеене или инвестиция, с функционално разпределение и естествена светлина.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ПВЦ дограма
голям паркинг

Недостатъци

панелен блок
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.