Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба137 900 €1 351 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' представя на Вашето внимание тристаен апартамент в модерна жилищна сграда в процес на строителство, разположена в жк. Владислав Варненчик. Жилището се намира на трети етаж от общо пет и е с удобно източно-западно изложение, осигуряващо естествена светлина и комфорт през целия ден. Апартаментът предлага функционално вътрешно разпределение, съобразено с нуждите на съвременния дом: входно антре, просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, санитарно помещение, килер, перално помещение и балкон. За удобство на бъдещите собственици е предвидена възможност за закупуване на външно или закрито паркомясто. Осигурени са гъвкави схеми на плащане, съобразени с индивидуалните възможности на купувача. Локацията на имота предоставя отлични условия за ежедневно удобство. Районът е с добре развита инфраструктура, предлага лесен достъп до градски транспорт, магазини, училища, зелени площи и основни транспортни връзки. Сградата е проектирана и изпълнявана по съвременни стандарти, осигуряващи енергийна ефективност, качествена шумоизолация и високо ниво на комфорт. Агенцията осигурява професионално съдействие при банково финансиране с преференциални условия, както и пълно обслужване на документацията до финализиране на сделката пред нотариус. За огледи и допълнителна информация: Валентина Игнатова Тел. 0878 699 443 Код: 230135

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района