ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 12 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба86 000 €1 653 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда с акт 14 в кв. Владислав Варненчик, Варна. Имотът е разположен на последния осми етаж, което осигурява панорамна гледка и допринася за по-добра енергийна ефективност. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, комбиниран санитарен възел и тераса. Сградата се изпълнява от инвеститор с утвърден опит и акцент върху качеството на строителството. Локацията е удобна, в близост до търговски обекти като Кауфланд и Джъмбо, което улеснява ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
близо до търговски обекти
качествено строителство

Недостатъци

последен етаж
без информация за обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.