Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба265 000 €3 312 €/м²
Очакван наем714 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 462 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м. се намира във Варна, в района на ВИНС-Червен площад. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Разпределението включва просторен коридор, дневна с кухненска ниша и трапезария, две спални, баня с тоалет, перално помещение, дрешник и два балкона. Сградата е тухлена, с поддържани общи части и наличен асансьор. Апартаментът е с нова дограма и климатици, обзаведен и оборудван. Локацията е близо до Морската градина и училище „Кирил и Методий“, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • две тераси
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района