ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с отделен вход във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба330 000 €2 750 €/м²

Очакван наем714 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 750 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Варна, район ВИНС-Червен площад и е с площ от 120 кв.м. Разпределението включва входно антре, просторна дневна, самостоятелна кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на първи етаж от шестетажна тухлена сграда и разполага с отделен вход откъм улицата. Сградата е с контрол на достъпа, видеонаблюдение и нощно външно осветление. Локацията е близо до Морската градина, централните плажове и Фестивалния комплекс, което осигурява удобен достъп до ключови градски зони. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или бизнес, благодарение на функционалното разпределение и отделния вход.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
отделен вход
южно, източно и западно изложение
близо до Морската градина

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.