Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент с частен двор във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 139 000 € 1 404 €/кв.м
Очакван наем 635 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~635 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс - 21.80 кв.м
спалня - 11.60 кв.м
спалня - 11.30 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
частен двор
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
Недостатъци
отопление на електричество
партер

Изложение

Югоизток
Изложение на имота

Детайли

Площ99 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Виница, Варна. Имотът е с площ от 99 кв.м и се намира на първи етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, антре и склад, като към апартамента има и частен двор от 49.5 кв.м и прилежаща изба.

Сградата е тухлена, строителството е с разрешение за строеж, а отоплението е на електричество. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Квартал Виница е с добре развита инфраструктура, включваща магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, което осигурява удобство за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в бързо развиващ се район с възможност за паркиране и собствен двор.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ТРИСТАЕН апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница.

ЛОКАЦИЯ: кв. Виница, един от най бързо развиващите се квартали, с отлично изградена инфраструктура: супермаркети и магазини, ресторанти , училище, детска градина, паркове и детски площадки, 2 медицински центъра, ветеринарна лечебница, аптеки, бензиностанции, кметство, клон на банка, конна база, множество хотели. Районът се обслужва от автобусни линии с номера: 29, 31, 31а Апартаментите в района се ползват с голямо търсене при отдаването им под наем и продажбата им. В непосредствена близост е до курортният комплекс Свети Свети Константин и Елена.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всекидневна с кухненски бокс - 21.80 кв.м, две спални по - 11.60 кв.м. и 11.30 кв.м., баня, тоалетна, антрe, склад. Към апартамента има прилежаща Изба 1 - 4.70 кв.м. и частен двор - 49.50 кв.м.
ЕТАЖ: Етаж 1 от общо 4
ИЗЛОЖЕНИЕ: Югоизток
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ПАРКИРАНЕ: Към имота има възможност да се закупи гараж, подземно или дворно паркомясто
СТРОИТЕЛСТВО: Тухла.
ЕТАП: С Разрешение за строеж
Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 31128

Приблизителна локация