ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба141 105 €1 501 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✨ Vivahome предлага за продажба тристаен апартамент с панорамна морска гледка в кв. Виница ✨

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с функционално разпределение и югоизточно изложение, разположен в бутикова сграда с модерна визия и ограничен брой жилища.

Разпределение на имота:

Антре
Светла всекидневна с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Санитарен възел
Тераса с впечатляваща панорамна гледка
Характеристики:

апартамент без преходни стаи отлично разпределение
панорама към морето
сграда с Акт 14, модерна архитектура и елегантна визия
Сграда и общи части:

бутикова постройка с малък брой апартаменти
стилно и представително фоайе
луксозен асансьор
гранит в общите части, алуминиеви парапети, структурна мазилка
външна топлоизолация (10 см) и силиконова мазилка
звукоизолационна подложка Fonas 31 за комфорт и тишина
Апартаментите се предлагат по БДС, с възможност за довършване до ключ според предпочитанията Ви.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Детайли

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.