SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 20 January 2026 Updated: 20 July 2026

Sale141,105 €1,501 €/m²

Expected rent675 € /mo

Area

94 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✨ Vivahome предлага за продажба тристаен апартамент с панорамна морска гледка в кв. Виница ✨

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с функционално разпределение и югоизточно изложение, разположен в бутикова сграда с модерна визия и ограничен брой жилища.

Разпределение на имота:

Антре
Светла всекидневна с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Санитарен възел
Тераса с впечатляваща панорамна гледка
Характеристики:

апартамент без преходни стаи отлично разпределение
панорама към морето
сграда с Акт 14, модерна архитектура и елегантна визия
Сграда и общи части:

бутикова постройка с малък брой апартаменти
стилно и представително фоайе
луксозен асансьор
гранит в общите части, алуминиеви парапети, структурна мазилка
външна топлоизолация (10 см) и силиконова мазилка
звукоизолационна подложка Fonas 31 за комфорт и тишина
Апартаментите се предлагат по БДС, с възможност за довършване до ключ според предпочитанията Ви.

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Детайли

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.