ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба170 000 €1 619 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 9.7% · 15 000 €

155 000 €11 Май 2026Първоначална цена
165 000 €▲ 10 000 € (6.5%) 19 Май 2026Повишение на цената
157 000 €▼ 8 000 € (4.8%) 28 Май 2026Намаление на цената
155 000 €▼ 2 000 € (1.3%) 8 Юни 2026Намаление на цената
170 000 €▲ 15 000 € (9.7%) 6 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 14, разположен на 3-ти етаж от 4, в спокоен и добре развит район на квартал Виница.

• Площ: 105.02 кв.м - с включени общи части
• Паркомясто: 12,5 кв.м, включено в цената
• Сграда: ново строителство
• Разпределение:
*Просторна дневна с кухненски бокс
*Две уютни спални
*Тераса
*Баня с тоалетна

Сградата е с контролиран достъп и качествено изпълнение. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Намира се в близост до автобусни спирки, магазини, училища и има лесен достъп до центъра на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.