Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 1 Юни 2025 Обновено: 2 Март 2026

Продажба181 800 €1 782 €/м²

Очакван наем669 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 17.9% · 27 660 €

154 140 €1 Юни 2025Първоначална цена
181 800 €▲ 27 660 € (17.9%) 2 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏠ТРИСТАЕН с гледка МОРЕ🌊 кв. Виница, 181 800

Представяме ви ТРИСТАЕН апартамент на първи етаж, разположен в новострояща се сграда след АКТ14!
✅ПЛОЩ 102 КВ.М
✅МОРСКА ПАНОРАМА
✅НАПРЕДНАЛ ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО
✅ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГ- ЗАПАД

🛋Апартаментът е със следното разпределение:
♦светла и просторна Всекидневна - 26 кв. м с обособена Кухненска част, Трапезария и кът с мека мебел
♦голяма Спалня, от която се излиза на терасата с панорама, достъп до нея има и от дневната
♦втора уютна Спалня със собствена тераса, която гледа към зеленината
♦огромно Антре, което по сегашните строителни стандарти е по - голямо от повечето спални!
♦Баня и отделно Тоалетна

✨Строителство: Сградата ще бъде на 4 етажа, бутикова, луксозни общи части - малко на брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение, но ще разполага с асансьор на разположение на собствениците. Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли на водещи български производители.

За повече детайли и огледи ваш брокер:
☎ 0875364144 Велина Илиева

⭐Този имот може да бъде закупен чрез БИК без доказване на доходи, дори при влошена кредитна история!
Ние от 360estate предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.

www.360estate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 436 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.