Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 1 June 2025 Updated: 2 March 2026
Sale181,800 €1,782 €/m²
Expected rent675 € /mo
Area
102 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment807 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent675 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 132 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 17.9% · 27,660 €
  1. 154,140 €1 June 2025Първоначална цена
  2. 181,800 €▲ 27,660 € (17.9%) 2 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

🏠ТРИСТАЕН с гледка МОРЕ🌊 кв. Виница, 181 800

Представяме ви ТРИСТАЕН апартамент на първи етаж, разположен в новострояща се сграда след АКТ14!
✅ПЛОЩ 102 КВ.М
✅МОРСКА ПАНОРАМА
✅НАПРЕДНАЛ ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО
✅ИЗЛОЖЕНИЕ - ЮГ- ЗАПАД

🛋Апартаментът е със следното разпределение:
♦светла и просторна Всекидневна - 26 кв. м с обособена Кухненска част, Трапезария и кът с мека мебел
♦голяма Спалня, от която се излиза на терасата с панорама, достъп до нея има и от дневната
♦втора уютна Спалня със собствена тераса, която гледа към зеленината
♦огромно Антре, което по сегашните строителни стандарти е по - голямо от повечето спални!
♦Баня и отделно Тоалетна

✨Строителство: Сградата ще бъде на 4 етажа, бутикова, луксозни общи части - малко на брой апартаменти, което гарантира спокойствие и уединение, но ще разполага с асансьор на разположение на собствениците. Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с висок клас керамични и глинени тухли на водещи български производители.

За повече детайли и огледи ваш брокер:
☎ 0875364144 Велина Илиева

⭐Този имот може да бъде закупен чрез БИК без доказване на доходи, дори при влошена кредитна история!
Ние от 360estate предлагаме Финансиране без ограничения дори там, където банките отказват.

www.360estate.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 18% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 437 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby