медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Виница (448 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Виница (448 имота) — 1 900 €/м² срещу 1 582 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на висок първи етаж в затворен комплекс.
Разпределение: дневна с кухня и излаз към тераса, две спални, втора тераса към родителската спалня, баня, перално помещение и коридор.
Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и предлага топлоизолация и модерни удобства. Имотът е част от комплекс с басейн, зелени площи и барбекю зона.
Локацията е удобна с близост до градски транспорт, магазини, аптека и други услуги.
Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с добра функционалност и комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 741 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Виница
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 741 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 741 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 485 €/мес
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 811 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 334 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 748 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес