Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба209 000 €2 090 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! ЕКСКЛУЗИВНО! БУЛ ИМОТ продава просторен и светъл 3-стаен апартамент във Варна, кв. Виница. Отличен избор за семейно жилище или инвестиция, с удобно разпределение и приятна жилищна среда. Сградата е с асансьор и е построена през 2018 г., което гарантира съвременни стандарти на изпълнение и енергийна ефективност. Общата площ от 100 кв.м осигурява комфорт и достатъчно пространство за ежедневието. Имотът разполага с дневна с място за кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и един балкон практично и функционално.

Основни характеристики:
🏠 Тип имот: 3-стаен апартамент
📍 Локация: гр. Варна, кв. Виница
💶 Цена: 209 000
📐 Площ: 100 кв.м
🏗 Година на строителство: 2018 г.
🛋 Брой стаи: 3
🛏 Брой спални: 2
🌅 Брой балкони: 1
🚿 Бани с тоалетна: 1
🚽 Отделна тоалетна: 1
🛗 Асансьор: Да

Предимства на имота:
✨ Съвременно строителство и поддържани общи части
🌞 Добра осветеност и комфортно разпределение
👨👩👧 Подходящ за семейство или отдаване под наем

За квартала:
🌳 Виница е спокоен и зелен район с чист въздух, бърз достъп до курорта Св. Св. Константин и Елена и морския бряг.
🛒 В близост има супермаркети, училище, детски градини и редовен градски транспорт, осигуряващи удобство в ежедневието.

За повече информация и огледи: Маринела Бахарева; оферта: 15240

Виж оригиналната обява