Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 7 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale209,000 €2,090 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

100 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! ЕКСКЛУЗИВНО! БУЛ ИМОТ продава просторен и светъл 3-стаен апартамент във Варна, кв. Виница. Отличен избор за семейно жилище или инвестиция, с удобно разпределение и приятна жилищна среда. Сградата е с асансьор и е построена през 2018 г., което гарантира съвременни стандарти на изпълнение и енергийна ефективност. Общата площ от 100 кв.м осигурява комфорт и достатъчно пространство за ежедневието. Имотът разполага с дневна с място за кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и един балкон практично и функционално.

Основни характеристики:
🏠 Тип имот: 3-стаен апартамент
📍 Локация: гр. Варна, кв. Виница
💶 Цена: 209 000
📐 Площ: 100 кв.м
🏗 Година на строителство: 2018 г.
🛋 Брой стаи: 3
🛏 Брой спални: 2
🌅 Брой балкони: 1
🚿 Бани с тоалетна: 1
🚽 Отделна тоалетна: 1
🛗 Асансьор: Да

Предимства на имота:
✨ Съвременно строителство и поддържани общи части
🌞 Добра осветеност и комфортно разпределение
👨👩👧 Подходящ за семейство или отдаване под наем

За квартала:
🌳 Виница е спокоен и зелен район с чист въздух, бърз достъп до курорта Св. Св. Константин и Елена и морския бряг.
🛒 В близост има супермаркети, училище, детски градини и редовен градски транспорт, осигуряващи удобство в ежедневието.

За повече информация и огледи: Маринела Бахарева; оферта: 15240

View original listing