Продажба−9% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Свети Никола, Варна с две тераси

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба345 000 €1 796 €/м²
Очакван наем1 299 € /мес
Площ
192 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Свети Никола, част от жилищен комплекс Varna View.

Разпределението включва голяма всекидневна от 38 кв.м, две спални с площ 21 и 22 кв.м, три санитарни помещения, две тераси и антре от 10 кв.м.

Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и е с акт 16. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява довършване по личен проект.

Комплексът е с контролирана достъп, зелени площи, детски площадки и басейн, с бърз достъп до центъра на Варна.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворена и поддържана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер
  • нужда от довършване

Разпределение

  • всекидневна - 38 кв.м
  • спалня - 21 кв.м
  • спалня - 22 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района