медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Свети Никола (32 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Свети Никола (32 имота) — 1 796 €/м² срещу 2 001 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Свети Никола, част от жилищен комплекс Varna View.
Разпределението включва голяма всекидневна от 38 кв.м, две спални с площ 21 и 22 кв.м, три санитарни помещения, две тераси и антре от 10 кв.м.
Сградата е построена през 2020 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и е с акт 16. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява довършване по личен проект.
Комплексът е с контролирана достъп, зелени площи, детски площадки и басейн, с бърз достъп до центъра на Варна.
Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворена и поддържана среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 531 €, а очакваният наем за района — 1 187 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Свети Никола
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес