Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба337 450 €2 499 €/м²
Очакван наем1 299 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Варна, квартал Свети Никола, в новострояща се сграда. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с три стаи и тераса. Сградата е с конструкция от стоманобетон и тухли, с топлоизолация и алуминиева дограма, оборудвана с асансьор. Локацията предлага лесен достъп и морска панорама, в близост до зелени площи и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и съвременни решения в близост до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • морска панорама
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района