Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Спортна зала, Варна

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 9 Август 2026

Продажба361 000 €4 056 €/м²

Очакван наем662 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 602 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем662 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 940 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент в град Варна, квартал Спортна зала.
Жилището включва голяма дневна с кухненска част (45 кв.м), две спални, баня, тоалет, перално помещение, антре и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и общо 6 етажа, като апартаментът е на последния етаж. Подовите настилки са гранитогрес и масивен паркет.
Локацията е близо до Морската градина, Икономическия университет, Спортна зала и пазар Чаталджа, с възможност за паркиране и морска панорама.
Подходящ е за хора, търсещи просторен апартамент с удобна градска локация и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
асансьор
функционално разпределение
близо до парк

Недостатъци

последен етаж
строителство от 1980 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.