ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Спортна зала

ВарнаСпортна зала
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба186 900 €3 115 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
16 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска829 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Матекс имоти и брокер Петя Касабова предлагат за продажба ЕКСКЛУЗИВНО просторен тристаен ОБЗАВЕДЕН тухлен апартамент. Имотът е разположен в сграда тип ЕПК в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на град Варна в близост до Спортна зала и Военноморския университет. Жилището се намира на шестнадесети етаж от общо шестнадесет. Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части. Жилището е с чиста площ от около 60 кв.м и се състои от три самостоятелни стаи: дневна с кухненска ниша , родителска спалня, детска стая, баня, тоалетна, мокро помещение, килер, огромна тераса с прекрасна морска и градска панорама. Апартаментът е с подменена PVC дограма и подови настилки в отлично състояние. Жилището е с изложение югоизток- югозапад, което осигурява топлина и светлина през целия ден, както и нескриваема морска панорамна и гледка към града. Локацията е изключително удобна в непосредствена близост се намират Спортна зала, Военноморски университет, спирки на градския транспорт, магазини, училища и аптеки. Районът е предпочитан както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради близостта си до университети и центъра на града. Имотът е подходящ за млади семейства, студенти или инвеститори, които търсят жилище с потенциал и отлично разположение в сърцето на Варна. Жилището е подходящо за банков ипотечен кредит! Матекс имоти професионално съдействие при покупка на имот, както и възможност за консултация и съдействие при банково кредитиране при преференциални условия. За повече информация и огледи, моля свържете се с нас на посочените телефонни номера: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код: VN 5102

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района