Продажба−19% под пазара

Четиристаен апартамент до Спортна зала във Варна

ВарнаСпортна зала

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба182 000 €2 022 €/м²

Очакван наем672 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска807 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Спортна зала, на партерен етаж в тухлена сграда от 2007 г. Обща площ 90 кв.м.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, гардеробна, баня с тоалетна, перално помещение и склад.

Жилището е реновирано, с контрол на достъпа и е готово за нанасяне, без нужда от допълнителни ремонти или инвестиции.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Спортна зала, Морската градина, учебни заведения, магазини и градски транспорт.

Подходящ е за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
готов за нанасяне
контрол на достъпа
централна локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.